Это пруф, что ты тоже ни хуя не шаришь.
Возьми 10 млн (твоя квартира) и положи на 20 лет под 15%.
Посчитай сколько у тебя будет денег, сравни со стоимостью квартиры в будущем, в 25 млн.
15 % это не реальная банковская ставка, такое может дать рынок если делать комбинацию долгосрочного инвестировании, и среднесрочной хеджированой торговле.
Даже если взять не 15% а меньше то с реинвестицией процентов 7.5% даст вам 42М, а 10% даст 67М за 20 лет. Надо конечно от этой суммы отнять налоги (если такие существуют). И скажу вам по секрету, Эксель для этого не надо строить.
Это как всегда не совсем правильное заявление. Процент на депозит меньше чем процент на заем. Проценты в разных странах могут отличаться существенно. В глобальном масштабе то что ты написал это хуйня. В Америке инфляция 3-4%, в заем дают под 7%+, на депозит дают 5%. В России на 6-месячном сверхсрочном счете платят 13-15% (минус налог на прирост, у меня лежит 3М в трех банках).
Короче гнида, занимайся таблицами, качем, соплями и дрисней в аладины. Это твой уровень мышления и понимания вещей)
нюансец есть — ставка будет не всегда 15% и что можно будет купить за эти деньги через 25 лет.
и потом известно, что депозит всегда только покрывает инфляцию а не опережает
Разговоры про ускоренно платить вндутся уже 15 лет наверное, ничего досрочно выплачено не было, сроки только продляются. Ничего не предвещает смены этой стратегии, так как гнида нищает и стареет.
ИдиётЪ. Поумнее люди — и те бывает без жилья остаются, неверное решение приняв. А этот васян сам на рожон лезет. Выплатить до конца одну, перекреститься и потом думать чего делать — с учетом нищания и старения. Но наш дятел решил заебенить себе фаталити с двух рук — потерять все что было
слаб он, духовно, морально и физически, поэтому и не может выплатить. РМ не работает + Танка + заднеприводный сынуля. Всех содержать надо, сказать ничего не может, только одно балаболит — что может себе позволить. Да и сказать то нечего. Уже сынулька замок поставил на дверь. Скоро туда самого Гниду посадят и будут на ключ запирать, а снизу окошке сделают и будут кормить его там баландой. А гнида будет сидеть целыми днями на Анку батрачить и нам тут затирать о том, какая у него счастливая семья, в семье царит взаимопонимание, любовь и уважение
ну вот оно твое пиздабольство, голимый пиздежь. Что ты пытаешься нам доказать тут, вот такими ответами «а за какое время?» факт есть факт. время над цифрами не подвластно. ты торчишь банку 10 лямов %. Все не пизди, тупорылый. 20 лет или 10 лет. Ты торчишь банку 10 лямов рублей. Вот все остальное ебать хуйня. Это факт. Ты их выплчиваешь в первую очередь, потому что банку свое получить важно в риски инфляции. И он свое получит. А вот потом ты будешь свой долг возвращать. Но ты должен 10 лямов рублей. Это из той же серии, у Анки есть сиськи, ну как бы наличие круди условно присутствует, но скорее нет, чем да. Так соски спички торчат и все. Но ты тут гришь смотря с кем сравнивать. Пиздежь. Ни с кем не сравнивать. Сисек нет. И точка. Ты должен 10 лямов. А там ты напиздил про 5 лямов. Пиздабол? — пиздабол. Лжец и врун.
Сося, ты кретин. У тебя дешевый дом в жопе мира. В 50-ом году он не будет стоить нихуя, если вообще достоит — современные пчеловейники строят из мусора и очень плохо содержат. Он через 10 лет станет грязным и облезлым. А через 20 в нем останутся одни маргиналы типа тебя. Кому ты это гавно продавать собрался?? Лифт откиснет — будете на свои деньги покупать
С учетом что выглядит он абсолютно нездорово. Задача сосяна быстро сдохнуть без мучений. Если его инсульт ебнет — его в мешке мусорном за дверь тупо выставят — никто не будет ему сопли подбирать
Наоборот же. Если квартира будет стоить не много — получается, дед потратил ресурсы последних 25 лет своей активной жизни на ипотеку, а мог жить в свое удовольствие. А если квартира будет стоить много, то, вроде, молодец и принял правильное финансовое решение. Но какая деду от этого разница в 75 лет, он потратил ресурсы последних 25 лет своей активной жизни на ипотеку, а сливки с этого снимут другие. В такой ипотеке успешных исходов просто нет.
Опездол, это ты типа приосанился и утверждаешь, что ты — инвестор? Ты — анальный раб и просто, вжав свою засаленную башку в плечи, выполняешь каждый приказ пропитой рыжей мудилы. Приказала взять вторую ипотеку, чтоб у груста и у нее самой были отдельные комнаты от вонючей скатины — ты исполняешь. «Инвестор» ссаный. Почему потреб кредитов под завязку при «доходах в 500 тыщ»? Почему за 20 лет сраный смельчак не выплачен? Почему он не сдан в аренду? А, пизда тупая? Иди табличку нарисуй очередную и анус дерни, манька опущеная.
Это пруф, что ты тоже ни хуя не шаришь.
Возьми 10 млн (твоя квартира) и положи на 20 лет под 15%.
Посчитай сколько у тебя будет денег, сравни со стоимостью квартиры в будущем, в 25 млн.
ща дед в эксле посчитает и суицид сделает, гыгыгы
хотя справедлиовсти ради, откуда у этого нищееба 10 млн, если он даже не первый взнос занимал
15 % это не реальная банковская ставка, такое может дать рынок если делать комбинацию долгосрочного инвестировании, и среднесрочной хеджированой торговле.
Даже если взять не 15% а меньше то с реинвестицией процентов 7.5% даст вам 42М, а 10% даст 67М за 20 лет. Надо конечно от этой суммы отнять налоги (если такие существуют). И скажу вам по секрету, Эксель для этого не надо строить.
депозит всегда чуть отстает от инфляции. это всем известно.
.
Ненавижу свое раздвоение личности. Оно такое классное
шо?
Это как всегда не совсем правильное заявление. Процент на депозит меньше чем процент на заем. Проценты в разных странах могут отличаться существенно. В глобальном масштабе то что ты написал это хуйня. В Америке инфляция 3-4%, в заем дают под 7%+, на депозит дают 5%. В России на 6-месячном сверхсрочном счете платят 13-15% (минус налог на прирост, у меня лежит 3М в трех банках).
Короче гнида, занимайся таблицами, качем, соплями и дрисней в аладины. Это твой уровень мышления и понимания вещей)
это ты к чему?
нюансец есть — ставка будет не всегда 15% и что можно будет купить за эти деньги через 25 лет.
и потом известно, что депозит всегда только покрывает инфляцию а не опережает
«Депозит всегда покрывает». Продолжай. Записываю от финансового гения и инвестора в кредиты
Ну ты же сам говоришь твоя квартира через 25 лет будет 25 лямов стоить. А если проинвестируешь, то там больше 100 лямов будет.
Халупа на Брагина через 25 лет развалится
а что уж говорить про Смельчака
Опять пиздишь, да еще и врешь. Банку ты 10 ку лямов в виде % отслюнявишь. #фиксопиздешь детектед
а за какое время?
Процентов не существует, гвгы
Платить ускоренно тебе нечем уже сейчас. А скоро будет вообще нечем — вся эта суета с фрилансом в 1с заканчивается
Разговоры про ускоренно платить вндутся уже 15 лет наверное, ничего досрочно выплачено не было, сроки только продляются. Ничего не предвещает смены этой стратегии, так как гнида нищает и стареет.
ИдиётЪ. Поумнее люди — и те бывает без жилья остаются, неверное решение приняв. А этот васян сам на рожон лезет. Выплатить до конца одну, перекреститься и потом думать чего делать — с учетом нищания и старения. Но наш дятел решил заебенить себе фаталити с двух рук — потерять все что было
Ну у меня если че есть хата на Смельчак. Без жилья — не страшно, главное что живые.
В принципе ты прав. Не привыкать жить как бомжи.
Она есть не у тебя, а банка. Ее тоже заберут — ты торчишь банку ВСЕМ что у тебя есть
и че? жизнь то не заберут
слаб он, духовно, морально и физически, поэтому и не может выплатить. РМ не работает + Танка + заднеприводный сынуля. Всех содержать надо, сказать ничего не может, только одно балаболит — что может себе позволить. Да и сказать то нечего. Уже сынулька замок поставил на дверь. Скоро туда самого Гниду посадят и будут на ключ запирать, а снизу окошке сделают и будут кормить его там баландой. А гнида будет сидеть целыми днями на Анку батрачить и нам тут затирать о том, какая у него счастливая семья, в семье царит взаимопонимание, любовь и уважение
не скажи, по первой ипотеке были довольно большие досрочные выплаты помимо мат.капитала. а потом смысла не стало — проценты там 4-5к в месяц.
Ну да, платить 11% лучше чем зарабатывать 13-15% на дерозите.
об стенку горох, инвестор пёсипов с брагино стрит не поймет, что там спред 25%
ну заканчивается и ладно. ггг
ну вот оно твое пиздабольство, голимый пиздежь. Что ты пытаешься нам доказать тут, вот такими ответами «а за какое время?» факт есть факт. время над цифрами не подвластно. ты торчишь банку 10 лямов %. Все не пизди, тупорылый. 20 лет или 10 лет. Ты торчишь банку 10 лямов рублей. Вот все остальное ебать хуйня. Это факт. Ты их выплчиваешь в первую очередь, потому что банку свое получить важно в риски инфляции. И он свое получит. А вот потом ты будешь свой долг возвращать. Но ты должен 10 лямов рублей. Это из той же серии, у Анки есть сиськи, ну как бы наличие круди условно присутствует, но скорее нет, чем да. Так соски спички торчат и все. Но ты тут гришь смотря с кем сравнивать. Пиздежь. Ни с кем не сравнивать. Сисек нет. И точка. Ты должен 10 лямов. А там ты напиздил про 5 лямов. Пиздабол? — пиздабол. Лжец и врун.
финансовая неграмотность. Непонимание инфляции. Добавить нечего.
Верно, всё это у тебя есть с запасом.
Сося, ты кретин. У тебя дешевый дом в жопе мира. В 50-ом году он не будет стоить нихуя, если вообще достоит — современные пчеловейники строят из мусора и очень плохо содержат. Он через 10 лет станет грязным и облезлым. А через 20 в нем останутся одни маргиналы типа тебя. Кому ты это гавно продавать собрался?? Лифт откиснет — будете на свои деньги покупать
поживем — увидим.
ты не доживешь до выплаты кредита
Интересно, насколько человеку в 75 лет в целом важно, сколько стоит квартира, в которой он живет — 15 лямов или 20.
С учетом что выглядит он абсолютно нездорово. Задача сосяна быстро сдохнуть без мучений. Если его инсульт ебнет — его в мешке мусорном за дверь тупо выставят — никто не будет ему сопли подбирать
отож.
Вы сейчас ему отмазу придумали. Если доживёт до 75 и обосрётся (с инвестированием в квартиру), будет говорить, что не важно сколько она стоит.
Наоборот же. Если квартира будет стоить не много — получается, дед потратил ресурсы последних 25 лет своей активной жизни на ипотеку, а мог жить в свое удовольствие. А если квартира будет стоить много, то, вроде, молодец и принял правильное финансовое решение. Но какая деду от этого разница в 75 лет, он потратил ресурсы последних 25 лет своей активной жизни на ипотеку, а сливки с этого снимут другие. В такой ипотеке успешных исходов просто нет.
ресурсы тратить не западло для не-атеиста.
а разве важно? Финкач важнее
есть нюанс. он этой ипотекой себя по сути сделал нищим. а мог бы финжира накопить на старость
нищим? 112 тыщ от 350 это большие расходы?
Опездол, это ты типа приосанился и утверждаешь, что ты — инвестор? Ты — анальный раб и просто, вжав свою засаленную башку в плечи, выполняешь каждый приказ пропитой рыжей мудилы. Приказала взять вторую ипотеку, чтоб у груста и у нее самой были отдельные комнаты от вонючей скатины — ты исполняешь. «Инвестор» ссаный. Почему потреб кредитов под завязку при «доходах в 500 тыщ»? Почему за 20 лет сраный смельчак не выплачен? Почему он не сдан в аренду? А, пизда тупая? Иди табличку нарисуй очередную и анус дерни, манька опущеная.
Но Кутя явно не инвестор. Счас модно говорить что занимаешься битком, но не понимать сути инфляции — это приговор
ну ка, а расскажи нам в чем «суть инфляции», как ты ее «понимаешь»?
лень
Давай отвечай, пидор. Наберётся ещё 100+ коментов в которых тебя мокают в гавно и твою тупость, ты же так это любишь
Ну, тогда не занимайся пиздобольством. Придумал какое то “понимание сути инфляции»
че?
0 бит по сути. Когда финлед вернешь, скатина?