- Сделал минут за 30 клип на Раздырявый Инстаграмм 2. Долгострой завершен.
- Анка пожарила стейк. Подала с шампиньонами и салатом. Вкусно.
- Дневной сон полчаса. Хорошо.
- Разобрался, почему мешок 35 литров не налазит в ведро. Ширина должна быть 55, а не 50.
- Сделал чек-лист для публикации видосов на Youtube, чтобы не рисовать таблицу руками.
- Днем было красивое небо и вечером тоже наслаждался красотой вечернего неба.
Тот самый Фиксин
Как всегда убого )))
Вот блядь что тебе дадут «клип» и видосы? Денег прибавят? Какой глубокий смысл в этих бессмысленных телодвижениях?
Вся жизнь кучинского петушары — набор простых и бессмысленных движений. 🙂
а в чем смысл твоей жизни? даже любопытно стало.
Фикс, давай на контракт иди. Не забивай себе голову ненужными вещами.
зачем? мне и так норм.
не все в мире упирается в деньги. просмотры — счастье блогера, востребованность.
Сотый раз говорю — ты неплохо востребован, но востребован в роли клоуна, ярмарочной петрушки. В этой и только в этой роли ты известен, причем известен неплохо. И эта востребованность никак не монетизируется, ибо интересны именно твои страдания. Сытый и довольный Петрушка никому не интересен, Петрушка на ярмарке интересен, когда его кукольно пИздят.
А все остальное это статистические флуктуации. Как «качок» ты в пизду никому не сдался, только если опять же, как клоун, посмеяться над твоими нелепыми жирными потугами.
Меня не беспокоит, насколько я востребован у моих читателей.
Меня кормит 1С и ладно.
Фан процесс двухсторонний.
Красиво Гнида уел хейстора-нищеброда!
умею-практикую.
я вообще первый пункт прочел как «сделал миньет за 30 минут», думаю ни хрена себе, Фиксин — спермоглот. Миньеты делает, гггггг Секса то с Анкой нет. Раньше в каждой чудинке. Такое событие знаменательное подчеркивал. Для кого то секс это естественно, но только не для Гниды. Для него секс с мужиком — это естественно, а с бабой — нет. Для Гниды секс с бабой это чудо, о том и писал, гггггг, а теперь не пишет — секса нет, секс ушел. Да и Анки климакс подкрался незаметно. Когда климакс бабе не до этого, ей вообще пох на все. Вот она у него и живет, как в прострации, делать ничего не хочет, да и не умеет. Так кактус в горшке на Брагина. Хотя не, с дочуркой попиздеть она может, это в охотку.
Виталик уверяет, что Гнида очень хорошо отсасывает у него. Вряд ли он врёт.
Инфляция квартиры на брагина
https://www.cian.ru/sale/flat/287291034
Ну у Фиксы метраж ощутимо поболее и состояние получше.
Хейтерам лишь бы обесценивать.
ты найди хаты с нормальным ремонтом, а не муниципальным. То бишь хотя бы с ламинатом (стяжкой).
Этот ламинат тебе легко положат за неделю
цена вопроса? Не забудь включить стяжку. Линолеум ложат без стяжки.
Гнида, квартира, которую ты купил за 11,2 миллиона рублей, сейчас ты дороже 10 не продашь. Это факт. А через год-два… 🙂
цены на циане не уменьшились, а даже увеличились. Конечно, можно отрицать реальность, что там цены не адекватные. Но мы все же про реальность говорим.
ну какой же это факт? Это мнение.
Инфляция за 3 месяца минус полляма! https://balashikha.cian.ru/sale/flat/287448972/
Прям как эрдоган, инфляции не будет через 10 дней помле выборов лира вместо 20 стоит 23)хаха!
Вклады рулят!
спасибо за ссылку. такие цены радуют. хата с ремонтом от застройщика столько и стоила в ноябре.
Здесь тоже состояние похуже конечно, но на одну комнату больше и метраж поболее.
Фикса хату подрезал конечно на самом максимуме, профи. Взять актив после двух лет стремительного ралли, не дождавшись хотя бы какого то технического отскока — слабоумие и отвага )))
В ближайший год-два будут сдаваться объекты, которые закладывались еще до войны и под льготную ипотеку. А сейчас сотни тысяч потенциальных жирных ипотечников слиняли, еще сотни тысяч не слиняли, но на низком старте, и недвижку уж точно брать не будут. И льготной больше нету. Есть конечно обратный поток в виде например ИТ-ипотеки и денег, полученных за ранения и гибель. Но он явно уступает минусовому. Поэтому тренд цен только вниз будет пока.
то что отслеживаю себе только дорожает,
циан на квартиру из ссылки ( в анализе цен в среднем на подобное показывает +4.4% за полгода) .
так что точность выбора момента можно будет оценить только ретроспективно.
льготная ипотека по свежим детям вроде работает
Я тоже взял себе ипотеку два месяца назад )))
Правда сельскую, всего 3 млн. Но мимо не мог пройти, на 25 лет под 3% это реально выгоднее вклада. У меня еще пару участков было неплохих, вот на одном из них еще один домик строю небольшой. Думаю кому из детей, но может в конечно итоге и продам. Но мимо такой халявы проходить было грешно.
я про тоже, под разумный % и на долгосрок это очевидно выгодно .
Серёгины расклады конечно более стрёмные, но на сроке 20 лет думаю инфляция сделает выгодным даже такой кредит как у него.
С другой стороны снимать было бы сильно дешевле
Вопрос в том — зачем снимать? снимать и откладывать? Чтобы что? Чтобы деньги превратились в бумажки?
к тому же съемное жилье не своё.
Селянин.
снимать за тем же , за чем и покупать — чтобы жить комфортно
снимать дешевле, чем переплатить в 3 раза , так что возможно разумнее на те же 100 т р условной ипотеки за 50 снимать, а 50 откладывать и купить в перспективе хрущ Русику и туда его отселить, а на двоих вам бы и вашей хватало.
я покупал не для комфорта. А скорее для мотивации и инвестиции.
Я, Фикса, стремлюсь к повышению качества жизни. Дом в деревне, который у меня уже и так есть, требует конечно немалых усилий и затрат, но он качество моей жизни повышает реально и сильно. А вот новая большая квартира в городе абсолютно не входит в мои планы, это затраты, которые качество жизни если и повышают, то совсем минимально, соотношение цена/качество тут очень плохое.
а зачем ты стремишься к повышению? Не дофаминовая ли это гонка?
Честные14см, ну у тебя может и так норм квартира — у Серёги 2шка хрущ на 4ых очевидно маленькая была.
опять же вопрос где живёшь, если больше времени в городе, то и качества жизни больше, если больше в деревне- понятно, что интереснее вкладываться в деревню
>снимать и откладывать? Чтобы что? Чтобы деньги превратились в бумажки?
1. чтобы иметь высокий уровень жизни уже сейчас (норм медецину, отдых, ребенку шмотки/девайсы)
2. чтобы создать фин. подушку безопасности на старость
про превращение денег в бумажки смешно, не ты ли мамкин инвестор говорил, что на дистанции фондовый рынок только растет? )
напоминаю, хата как на брагина снимается за 50к, половину этого ты гасишь хрущом. сейчас бы уже закрыл ипотеку за хрущ, и мог бы планировать турцию на лето. но вместо этого ты влез в анальную авантюру и в ближайшие 20 лет будешь обильно кормить банки )
а зачем иметь высокий уровень жизни? Может лучше не болеть?
БОльшую часть жизни я провожу в городе пока. Но расширение квартиры мне не даст никаких новых возможностей. А загородный дом новые возможности дает. Сейчас вот как раз баньку доделываю, вообще сказка будет/
дело годное. к природе, к корням, к земле.
ты в МО или Москве отслеживаешь?
Москву конечно, в Мск дешевеют только хрущи и тому подобное, и то скорее дорогие
Гнида, а зачем ты переехал из уютного, проперженного бабушатника с ремонтом 1975 года? Тоже гонишься за уровнем жизни? Гыгы
принял ипотечный вызов
я тя умоляю, цены уже к тому моменту достаточно долго падали.
на мой взгляд цены росли , другой вопрос непонятно , что будет дальше.
первичка под недорогую ипотеку растёт, а вот конкретно вторичка под дорогую ипотеку в МО — непонятно .
отож.
В ноябре будет ровно год, как куплена квартира. Тогда и посиотрим на мнимую инфляцию. И посчитаем как фиксин 1 200 000 банкам подарил.
В чем смысл смотреть в ноябре? Он же не на год её покупал и не с целью перепродажи.
А про то, что надо было готовиться нормально ( выбрать момент и хорошую ставку по кредиту, закрыть первую ипотеку, накопить первоначально взнос и денег на заезд ) это и так понятно
Это не путь Фиксина, нет. Тем более что постами в бложике он может обосновать любую свою глупость и превратить ее в успех в рамках выдуманной им вселенной)))
умею-практикую.
У него же инвестиция это
Мне не суждено понять как ипотека под такую ставку может быть инвестицией. И это понятно, не все такие гениальные.
под 10.9%? Это уровень инфляции в РФ
>под 10.9%? Это уровень инфляции в РФ
вот это копиум )) средний уровень инфляция за последние 10 лет — 7%, за 20 — 8,8%
а чем момент был плох. Мы полгода следили за ценами и они только падали. Ну может не на дне купили, ну и что. Упадет еще процентов на 5-10% и хер с ним. Мы для жизни берем. Но что-то по ценам я вижу, что пошел отскок от дна.
Почему 1,2 миллиона? Первоначальный взнос был более 1 600 000 рублей. Тупой дурак и психически ненормальная Санитарка отдали эти деньги на фуфу банку. И снимают хату по почти тройной цене, каждый месяц отдавая банку 88 тысяч процентов! Два дебила — сила, гыгы.
Если взять вторую схему — аренда за 50 тысяч и 40+ на накопительный счет, то при нормальных условиях эта схема выгоднее финансово и гораздо более гибкая. Но Фикса сделал ставку на то, что за эти 25 лет случатся потрясения, которые значительно обесценят рубль. Если это случиться, то он и правда окажется в выигрыше. А если потрясения будут серьезные, то он окажется в серьезном выигрыше.
Конечно сейчас Фикса эту ипотеку с трудом вытягивает. Но с другой стороны у него те же моря закончились не вчера и не год назад, и лишние свободные деньги ему как бы и не нужны сейчас, как ни странно. Вот реально — не нужны, у него тупо нет фантазии, куда их тратить.
Так что в самое идее ипотеки конкретно в его ситуации есть немало разумного, даже на таких условиях.
Он вроде и в случае со Смельчаком, так же ставку делал на инфляцию. Однако до сих пор не может расплатится. Да и даже если они произойдут эти потрясения, я чего то сильно сомневаюсь, что банк не найдет лазейку что бы не увеличить процентную ставку. Т. е. в связи с инфляционными рисками щас Гнида платит 98 тыщ пыщ, а потом бац, и банк ему доп соглашение что надо 120 уже платить. И ведь гнида будет платить. Надо договор читать прописано там это или нет. А даже если и не прописано, чтобы не раскачивать банковский сектор в случае слишком больших рисков — через думу проведут какой то подобный закон и усе, аля-улю. Как то не верится, что банки себе в убыток будут работать. Вот сколько банк на этой сделке заработал, на таком хомячке, как Гнида, да такю же стоимость квартиры, 100% моржа, поди плохо. Те же 10 лямов в виде % гнида выплатит банку сверх тела кредита. И это деньги из воздуха, который для банка производит Гнида. Т. е. тупо просто еще такая сумма за использвоание кредитом. А инфляция что?! при инфляции квартира может подешевать так, что она не будет стоить уже 23 ляма. А если ее продать Гнида захочет?! за 23 кто ее купит?!, когда за 23 можно купить ближе к центру Москвы.
Нет. Ничего, конечно, там такого не прописано.
Если будет экономический коллапс и гиперок, то вся гнидина работа на две ставки в ОДК накроется медным тазом. 🙂
несуществующая работа пусть накрывается. я и не замечу.
не то что не могу, а не вижу смысла.
инфляция и без потрясений грубо 10 % в год, так что через 5 лет эти 100 т р будут уже совсем другие чем сейчас.
смельчак (ипотека) была дорогая, когда её брали , а что такое сейчас эти 11 т р платежа ?
Не дорогая, не придумывайте. По меркам 2007 года ипотека в 2,4 миллиона рублей была ниже средних значений для Мособласти.
отож.
согласен, что ничто, тем более что тогда мешает Гниде выплатить за Смельчак сразу?! нет, он предпочитает тянуть. Про инфляцию, ситуация может менятся как в ту, так и в другую сторону. Удивительно то, что Гнида так плохо думает о нашей стране в плане экономическом, но при этом абсолютно уверен в нашей победе над каклами. Как то одно с другим не сочетается никак. Наоборт, победа принесет укрепление рубля, и сведет к нулю инфляционные риски. + сегодня Набиулинна, что сказала? а сказал она о том, что мы в 2024 году выйдем на до СВО уровень инфляции, а это значит опять урепление рубля. Так что Гниде надо определится — он либо за нашу победу по всем фронтам, либо если он так ждет инфляции, значит в победу РФ не верит.
и когда же инфляция менялась в другую сторону? После перестройки не припоминаю. Это при сталине продукты дешевели.
отож, ни а чем.
Почему не мог выплатить Смельчак? Не было одним куском своих живых денег. Гнида и до Брагина жил на деньги с кредиток с переходящим долгом в 300-400к.
смысл хоронить в смельчак полляма?
нет такой инфляции, не надо придумывать. достаточно взять из гугла данные по годам и посчитать. если бы была такая инфляция, то ставка по ипотекам была бы не 11 средняя, а 16.
инфляция на еду и квартиры — разные инфляции.
>инфляция на еду и квартиры — разные инфляции.
это мы сейчас мнение дипломированного экономиста выслушали? )
не, диплома у меня в экономике нет.
— смысл хоронить в смельчак полляма?
Смысл был: без незакрытой ипотеки получить новую было бы легче и скорее всего удалось бы под меньший %
и так процент неплохой.
Отож. Я не верю в 25 лет без потрясений. Звеняйте.
только почему-то ты уверен, что потрясения сыграют тебе на руку, а не государству и банкам. такая наивность, конечно, поражает )
потрясения всегда плохо, а ипотека — хорошо.
Гнида. Должен. Платить.
Кому?
как тяжело нищебродам осознавать такие суммы. понимаю.
Они дураки, ибо не понимают, что имеют дело с хронически бедным материально, финансово когнитивно и духовно, человеком. Все эти считатели процентов не вкуривают, что макаки — нищие. И получив однажды какую-то сумму денег по наследству (от графов Железнодорожных), поступили как хронически нищие люди.
опять это мифическое наследство. отож.
Ну хорошо, Гнида, а откуда у вас куском 1,6 миллиона рублей на первоначальный взнос оказалось? Ты же и до ипотеки был нищебродом и мастером анальных грейсов.
я же получал 250к и жил скромно. Кредитка у меня была одна рабочая на 60к.
Было еще несколько открытых кредиток, но я ими не пользовался.
отож, понаблюдаем.
Дофаминовая гонка для Анки — это обладание большой квартирой. И вот она села в сани, запрягла в них Сережу, как ездовую собаку, ударила плетью и гонка началась, сани покатились по ипотечным ухабам сквозь грейсики и ломбики. Приятной поездки, дедуля, ггг.
в данном случае желания анки о метрах и мои о вызове совпали.
У тебя было желание вызова? Серьезно? Или она тебя настолько обработала, что ты сам в это уже веришь? Твои желания были — жить легко и не напрягаясь. Ну максимум — ради коттеджа в Светлогорске с гаремом. Но у Анки были другие планы ггг.
верю и знаю. меня ипотека привлекала как подарок жене, вызов и инвестиция.
ахахахахахах
А жена тебе что нить дарит?! ну там миньет или секс анальный?!. ггггг,
любви достаточно.
взять ипотечный кредит — это вызов?! , однако, ггггг, слова истеричного мальчика, но не мужа, ггггг, да, а кстати вызов чему, кому и от кого вызов то?!
Вызов себе. Типа как прыгнуть с высокой вышки в воду.
-взять ипотечный кредит — это вызов?!
Судя по тому как бомбит хейтеров — да, вызов.
Как по мне :
Слабоумие и отвага! (С) )))
да, оценки могут быть разными.
Какой еще любви козлина?! она же тебя дибилом зовет, это у вас макак типа любовь?! гггг