Мечтает прикупить ресторан Сиксти, правда, переоценивает его стоимость, думает накопить 5-6 миллиардов рублей.

А вот ИИ считает что этот ресторан стоит 300-500 миллионов и то, если помещение принадлежит ему, а не арендуется.

Похоже санитары опять проспали весеннее обострение у «страшного человека» Эдика.

---

Купить ресторан Sixty как готовый бизнес — задача не из простых, так как это не просто «точка общепита», а легендарный флагманский проект в Москва-Сити. Официально он не выставлен на продажу (на май 2026 года), но, опираясь на рыночную оценку премиальных заведений такого уровня, можно составить примерную смету.

Стоимость такого актива складывается из бренда, уникальной локации (62 этаж башни «Федерация») и оборудования.

📚 Примерная рыночная стоимость
Если бы Sixty продавался сегодня, его цена могла бы варьироваться в диапазоне:

350 000 000 — 600 000 000  рублей

Эта сумма включает в себя:
⦁ Право аренды и локация: Найти свободную площадь с панорамным остеклением в Сити почти невозможно. Сама возможность оперировать на такой высоте оценивается в десятки миллионов.
⦁ Инженерные системы: Уникальная система открывающихся окон (фишка Sixty) — это сложнейшая и дорогая конструкция, обслуживание которой заложено в стоимость бизнеса.
⦁ Окупаемость: Премиальные рестораны Сити обычно продаются по мультипликатору чистой прибыли за 3–5 лет.
————————

📚 Альтернативы в Москва-Сити
Если ваша цель — именно владение ресторанным бизнесом в этой локации, на рынке часто встречаются предложения попроще:

[🖼 Таблица доступна в режиме Просмотра]

📚 Что важно учитывать при покупке:
1. Арендная ставка: В башнях Сити она может достигать 1,5–3 млн ₽ в месяц за площади такого размера, как у Sixty.
2. Договор аренды: Для таких инвестиций необходим долгосрочный зарегистрированный контракт (на 5–10 лет).
3. Лицензии: Переоформление алкогольной лицензии на объекте с жесткими требованиями пожарной безопасности башен может быть долгим процессом.
Резюме: Купить именно Sixty практически невозможно, так как это стратегический актив ресторанного холдинга (Ginza Project). Но для входа в этот бизнес в Москва-Сити вам потребуется стартовый капитал минимум от 15–20 млн рублей за скромное заведение.

Сегодня мне приснилась. Ну я его не стал сразу бить как-то, но дружелюбности к нему не проявлял.

Решил потягаться с ним силой в армрестлинге. Внезапно он оказал ощутимое сопротивление, но все же я положил его руку.

Дальнейших деталей сна я не помню, там было что-то еще, но Шарик уворачивался от взаимодействия со мной.

Если Кутя не врет, то с «лапулями» пьёт бургундское:

На фото — классический белый бургундец Jean-Marc Brocard, Chablis «Sainte Claire». Это вино от одного из самых известных производителей Шабли, который придерживается принципов органического и биодинамического виноделия.

В России цены на это вино могут заметно варьироваться в зависимости от магазина (винотека или крупный ритейлер) и города.

📚 Ориентировочная стоимость
На текущий момент (2026 год) цена за бутылку 0,75 л в России составляет:

⦁ Средняя цена: 4 500 – 6 500 рублей.
⦁ В бутиках и премиальных винотеках: до 7 500 – 8 500 рублей.
⦁ По акции в крупных сетях (например, «SimpleWine», «L-Wine» или «Азбука Вкуса»): можно встретить за 3 800 – 4 200 рублей.
————————

📚 Особенности этого вина:
⦁ Сорт винограда: 100% Шардоне.
⦁ Стиль: Очень свежее, минеральное, с высокой кислотностью и нотами цитрусовых, белых цветов и того самого «оружейного кремня», за который любят Шабли.
⦁ Гастрономия: Идеально подходит к устрицам, морепродуктам, рыбе на гриле или мягким козьим сырам.

Интересный факт: На этикетке изображена улитка (аммонит). Это отсылка к почвам Киммериджского яруса в Шабли, которые богаты окаменелыми морскими организмами. Именно они придают вину его неповторимый минеральный вкус.

Если вы планируете покупку, советую заглянуть на сайты крупных импортеров — у них часто бывают клиентские дни со скидками до 30%.

P.S.: что то Кутя к лету переместился с Арбата в Сити, видимо его «рыжие кудри» там примелькались, и в магазинах Азбуки Вкуса начали бить за украденные шоколадки, а в Сити еще его не знают:

Этот снимок сделан из башни «Око» (Северная башня).

Вот подробности, которые позволяют это утверждать:

📚 Ориентиры на фото
1. Справа в кадре: Видна часть башни «Меркурий» (Mercury City Tower). Ее легко узнать по характерному золотисто-медному остеклению и ступенчатой форме. Тот факт, что она находится справа и «лицом» к вам, означает, что вы смотрите со стороны 1-го Красногвардейского проезда.
2. Прямо напротив (через стекло): Виднеются очертания комплекса «Город Столиц» (башни «Москва» и «Санкт-Петербург») — это те самые высотки с «сдвинутыми» стеклянными кубами.
3. Слева внизу: Видна сине-фиолетовая подсветка и фасад соседних зданий, что характерно для вида из «Око» в сторону центрального ядра Сити.
📚 Определение этажа
Судя по ракурсу (вы смотрите на «Меркурий» почти вровень с его средней частью или чуть выше), вы находитесь на уровне высокого этажа, скорее всего, в диапазоне от 40 до 65 этажа.

⦁ На нижних этажах (до 30-го) «Меркурий» казался бы гораздо выше и монументальнее.
⦁ На самых верхних этажах (выше 75-го) вы бы смотрели на крышу «Меркурия» сверху вниз.
Скорее всего, вы находитесь либо в апартаментах башни «Око», либо в одном из заведений комплекса (например, в районе ресторанов проекта «354 Exclusive Everyday», хотя их основные террасы находятся еще выше).

————————
Итог: Башня «Око», примерно 50–60 этаж, вид в сторону башни «Меркурий» и «Города Столиц».