Педесса полнейший профан и дегенерат.
Считаем с Оленем Бобом
Такую же квартиру (или еще лучше) можно снять за 60К рублей в месяц в Балашихе. Разница между ипотекой с сьемным жильем в 456К в год даже если они лежат в банке дала бы за 20 лет
46М при 15% в банке
67М при 18% в банке
108М при 22% в банке
Это без учета инфляции, если учесть инфляцию то конечно будет всего 4-7М рублей «выгоды». Но 4-7 миллионов это «Мелочь» как говорит успешный срилансер и инвестор, но 400 рублей за глинтвейн это «дорого»
Даже если тупо продать Смельчаки и положить 4М даже под даже 15% то это почти 50М рублей за 18 лет. Даже если это всего 6 лет то это примерно 10М рублей
Во всех случаях посчитано с учетом инвестиции процентов в том же банке. Так как педесса не очень понимает что она делает то ожидать правильных поступков от тупицы смешно.
Тупой уебан, всегда есть шаги которые можно делать с минимальным риском, но так как ты полнейший профан во всем (включая 2С) то ты и считаешь что ипотека это инвестиция и 4М замороженные в Смельчаках под 12% это выгоднее чем 20% на депозитах. Я для тебя баклана все расписал. Ипотека почти всегда стоит больше чем снимать квартиру, а инфляция сжирает весь прирост стоимости квартиры за годы ипотеки, а в твоем случае твое проживание в ипотеке со всеми твоими улучшениями понижает ее стоимость. Тебе по сути дела Смельчак обходится больше миллиона рублей в год (с учетов всех невьебенных процентов которые ты платишь по кредитам и с учетом ставки на депозиты).
«почти» и тп. нет, я выбираю наименее рискованный путь. по которому иду сейчас.
Вообще автор рискованно строит стратегии в условиях гиперинфляции. видимо, очень богат, если не просрал все ДЕПО на мутных схемах. ггг
ведь из богатых тут только Чикаго, остальные нищеброты
Уебан, если бы ты шел менее рискованным путем то ты не брал бы вторую ипотеку, и давно продал бы первую. Сразу после начала СВО и после введения санкций было понятно что инфляция будет сильная. Для этого не надо быть экономистом, но тебе тупице этого никогда не понять — у тебя нет понятия «стоимость денег», поэтому и в долгах как в шелках.
Во первых деньги на вкладе в банке будут расти ощутимо быстрее, чем квартира
Во вторых драйвером роста рынка недвижимости была льготная ипотека, теперь этот драйвер почти выдохся
И цены в лучшем случае будут примерно на месте стоять
А в третьих объект на Смельчак очень низкого качества для 2025 года, на него спрос еще ниже
Сейчас ставка по вкладам даже превосходит инфляцию порой
А хаты покупались, только в гораздо меньшем объеме и по более низким ценам
По нынешней цене без ипотеки для подавляющего большинства квартиры недоступны
Смельчак он не может продать т.к.там маь.аапитал и даже если он выплатит ипотеку,то 5 лет нельзя продавать. Сдавать он тоже не смог,там Руслан в итоге с друзьями бухает.
По моему может, если выделит дебиленку во втором вольере (который на Брагина) долю площади не меньше, чем был на Смельчак.
Последний раз редактировалось 1 год назад Жирный хромун ем
Отожный НДЫК гыгыгы
1 год назад
Сосян, пиши таким, что доход у тебя 800-1000к рур в месяц. Похуй что тут ты бес спорно честно-честнейший, но мошенники хуже каломасс потому можно и приврать немножко. Грехов нет, так что и за пиздёж не прилетит от.
Ну все, ебта, вывел на чистую воду мошенников, умыл ебта, как там ее, Карину, теперь они успугались и убежали
Еще и приосанился, мошенники осрамлены, а то думали жирная рыба попаплась, 450 рублей заработаывает ишь ты, каков
Но нет, «честнейший» Гнида глаз не смнкул, на страже он стоит с членом во рту, блюдет свои 450 р. и скольок то там за часик, от мошенников.
Кстати напомни сколько ты там за часик берешь?
Педесса забыла графики доходов приложить, ну и не мешало бы штопанье штанов и коврика приложить доя пущей убедительности дохода в 450К рублей.
кстати да, банкам скромно так указывает 200 тыш-пыщ, а тут раздухарлся, напиздел
инвестирую в ипотеку, это очень смешно.
это как сказать — инвестирую в страпоны
Этот убогий реально так и считает что ипотека это инвестиция
Педесса полнейший профан и дегенерат.
Считаем с Оленем Бобом
Такую же квартиру (или еще лучше) можно снять за 60К рублей в месяц в Балашихе. Разница между ипотекой с сьемным жильем в 456К в год даже если они лежат в банке дала бы за 20 лет
46М при 15% в банке
67М при 18% в банке
108М при 22% в банке
Это без учета инфляции, если учесть инфляцию то конечно будет всего 4-7М рублей «выгоды». Но 4-7 миллионов это «Мелочь» как говорит успешный срилансер и инвестор, но 400 рублей за глинтвейн это «дорого»
Даже если тупо продать Смельчаки и положить 4М даже под даже 15% то это почти 50М рублей за 18 лет. Даже если это всего 6 лет то это примерно 10М рублей
Во всех случаях посчитано с учетом инвестиции процентов в том же банке. Так как педесса не очень понимает что она делает то ожидать правильных поступков от тупицы смешно.
Дятел не может погасить оставшиеся 450к от ипотеки Смельчак. Она у пидара получается по факту 20-летней…
верно. в 2007 взял, в 2027 закрою.
все можно если знать курсы доллара и процентную ставку наперед. а если ты не Ванга, то лучше не рисковать.
Тупой уебан, всегда есть шаги которые можно делать с минимальным риском, но так как ты полнейший профан во всем (включая 2С) то ты и считаешь что ипотека это инвестиция и 4М замороженные в Смельчаках под 12% это выгоднее чем 20% на депозитах. Я для тебя баклана все расписал. Ипотека почти всегда стоит больше чем снимать квартиру, а инфляция сжирает весь прирост стоимости квартиры за годы ипотеки, а в твоем случае твое проживание в ипотеке со всеми твоими улучшениями понижает ее стоимость. Тебе по сути дела Смельчак обходится больше миллиона рублей в год (с учетов всех невьебенных процентов которые ты платишь по кредитам и с учетом ставки на депозиты).
«почти» и тп. нет, я выбираю наименее рискованный путь. по которому иду сейчас.
Вообще автор рискованно строит стратегии в условиях гиперинфляции. видимо, очень богат, если не просрал все ДЕПО на мутных схемах. ггг
ведь из богатых тут только Чикаго, остальные нищеброты
Уебан, если бы ты шел менее рискованным путем то ты не брал бы вторую ипотеку, и давно продал бы первую. Сразу после начала СВО и после введения санкций было понятно что инфляция будет сильная. Для этого не надо быть экономистом, но тебе тупице этого никогда не понять — у тебя нет понятия «стоимость денег», поэтому и в долгах как в шелках.
и смысл продавать хату, которая будет только расти в цене на фоне инфляции?
Во первых деньги на вкладе в банке будут расти ощутимо быстрее, чем квартира
Во вторых драйвером роста рынка недвижимости была льготная ипотека, теперь этот драйвер почти выдохся
И цены в лучшем случае будут примерно на месте стоять
А в третьих объект на Смельчак очень низкого качества для 2025 года, на него спрос еще ниже
неужели? Для этого надо быть бабкой Ванго.
гиперинфляция рискована для вскладов.
Ипотека слишком переоценена, хаты и без нее покупались.
Сейчас ставка по вкладам даже превосходит инфляцию порой
А хаты покупались, только в гораздо меньшем объеме и по более низким ценам
По нынешней цене без ипотеки для подавляющего большинства квартиры недоступны
нехай.
Смельчак он не может продать т.к.там маь.аапитал и даже если он выплатит ипотеку,то 5 лет нельзя продавать. Сдавать он тоже не смог,там Руслан в итоге с друзьями бухает.
По моему может, если выделит дебиленку во втором вольере (который на Брагина) долю площади не меньше, чем был на Смельчак.
Сосян, пиши таким, что доход у тебя 800-1000к рур в месяц. Похуй что тут ты бес спорно честно-честнейший, но мошенники хуже каломасс потому можно и приврать немножко. Грехов нет, так что и за пиздёж не прилетит от.
я пишу сколько есть, мне лишнего не надо.
дед даже перед мошенниками приосанивается))) какой клоун))
в банки при этом он свой реальный доход отправляет в 200 тыщ